Ile kosztuje budowa domu jednorodzinnego?

Można zbudować i drogi i tani dom. Wszystko zależy od możliwości finansowych oraz od tego, jakie masz oczekiwania. Okazuje się, że zbudowanie domu jednorodzinnego, który kosztuje mniej niż 200 tysięcy złotych nie jest aż tak dużym problemem. Powstanie za tę kwotę naprawdę unikalny budynek, który pod wieloma względami może się podobać.

Koszty budowy domu

Podstawowym zadaniem, jakie ma do wykonania każdy inwestor jest przygotowanie kosztorysu. Trzeba określić w nim ceny poszczególnych elementów, a przede wszystkim projekt i materiały, jakie są potrzebne do zbudowania domu. Najlepiej jest od razu przygotować projekt wykonawczy, który będzie uwzględniał wszystkie lacje, rozkład pomieszczeń, jak i wstępne aspekty aranżacyjne. Określając koszty rzeczywiste, będzie się wiedziało, na co się piszemy.

Czy warto jest modernizować już istniejący dom?

Czasem zdarza się tak, że otrzymujemy dom w spadku po babci czy innym krewnym. Chcemy go wykorzystać do mieszkania, zamiast budować nowy, ale musimy liczyć się z tym, że koszty modernizacyjne są zwykle o 30-40% wyższe niż budowa domu od podstaw. Wynika to z licznych przeróbek, jak i tego, że nie do końca wiadomo, co zastanie się po zerwanie podłóg czy przejrzeniu lacji.

Modernizacja domu to studnia bez dna. Trzeba jednak wziąć pod uwagę, że ciężko jest znaleźć działkę w atrakcyjnej lokalizacji. Dlatego, jeżeli stary dom się na nie znajduje, jak najbardziej powinniśmy zacisnąć pasa i zdecydować się na remont. Znaczenie mają tutaj, także względy sentymentalne.

Znasz już kosztorys. Co dalej?

Gdy wiesz już ile co kosztuje, możesz przystąpić do faktycznej budowy domu. Przed tym należy jednak określić bardzo dokładny harmonogram budowy. Pozwoli to na osiągnięcie bardzo dobrych rezultatów. Dlaczego? Ponieważ będziemy wiedzieli, kiedy na jaki wydatek trzeba się przygotować. Można będzie również zaplanować zakup poszczególnych materiałów na określony czas. Przełoży się to na osiągnięcie bardzo dobrych efektów, ponieważ pieniędzy nie trzeba będzie wydawać naraz.